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第1558章 房地产

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    如果不是秦若曾经掌控过巨大的财富帝国,此刻早已经失态了,即便是如此,他依然是感觉到了震撼,拿着那个盒子,禁不住的微微发抖。

    按照聪的指点,打开那个隐秘的盒子夹层,看了一眼地图,只是一张粗略的吓人的地图,真的拿到地图,也未必有人能够认为这是一张几乎可以买下半个大陆的藏宝图。

    秦若收起盒子,随便找了点珍贵的材料放到盒子里:这是以防万一有人得到盒子,却对一个领主带着这么一个空盒子疑心而做的准备。

    看到里面有价值巨大的东西,自然会忽略盒子的。

    当然,盒子丢失的可能性不大,但是不得不防。

    做完这一切,秦若认真的把盒子放到了储存空间中,然后才松了口气。

    “聪,我真的吓了一跳。我不会忘记狐头怪。”秦若慢慢的说道。

    聪却叹了口气:“其实我们更应该感谢大人。如果没有大人,这些财富永远都会被埋藏在地下,永不见天日。我们狐头怪,永远都没有可能动用他们。因为没有地方可以使用这样巨大的财富。一旦拿出来,就是我们的灭顶之灾。我们也始终像是坐在火山口上一样提心吊胆。毕竟这样巨大的财富,一旦……如今,我们却可以松口气了。”

    守护着这么一笔巨大的财富,却没有足够的力量守护,这无疑是最为煎熬的。他们唯有不能泄露任何消息,才能保证自己的安全。

    可是谁知道什么时候,会有人发现呢?

    如今彻底的解决掉这个隐患,对于狐头怪来说,未必就是坏事。

    “家主大人,咱们去密库吧。这些东西,您还是要走一趟看看的。而且,密库的几个区域,也设置了特殊的开关,只有城主大人才有可能开启。将来,就算是我,也必须有城主大人带领,才能进入密库取出需用的钱财部分。”聪接着说道。

    秦若呼出一口气点点头,拍拍坐下的黑魔骑:“走,进城去看看,我还是第一次来秦城。”

    ……

    城市很一般,也就那么地,恶魔的世界中的建筑师,真特么的……那算建筑师?

    不过好歹秦若还是参与了一些,至少下水道系统是勉强做好了,不至于一下雨就满地是烂泥。而且地面上,全部是从附近的山中开采来的平整的石板,这就和其他的城有着巨大的区别。即便是恒领主的城市,也未必有这样的整洁。

    除了规模,秦若的秦城,比恒领主的城市好太多了。

    “家主,就算是公爵领也没有这样的城市。如果将来,大人能够更进一步,我们还能建造更大更好,甚至世界第一的城市。到那个时候,更多的狐头怪必然加入进来,我们或许能够建造超越魔都的城市都未必可知。”聪显然有点激动了。

    这可是他们狐头怪千百年来,第一次建设这样的城市,而且自己也是这里的主人之一。

    黑魔骑的铁蹄在石板上咔咔作响,三个城主,加上三个城主的总管家,后面是二十四个明显气势剽悍的护卫,这一队人走在路上,不多的行人纷纷避让,不过他们不是害怕,而是由衷的感激。

    “这里住了多少人了?”秦若问道。

    “目前还没有,这些人只是负责收尾的工匠和他们的家人。等到城主入驻之后,他们也将成为这里的领民。我们会支付给他们一笔钱作为工作的报酬,他们可以使用这笔钱在城内购买他们需要的工坊之类的区域。”聪连忙说道。

    秦若点点头:“他们的工钱够支付吗?”

    “肯定不够,大概只够百分之十左右,当然,他们不可能全部支付,还要留下一部分作为生活所用。我们允许他们支付百分之五,就交给他们工坊,另外提供记账服务,那么,他们每年支付百分之五的款项,两百年左右,他们就能还清了。”聪接着说道。

    何锡麟忍不住说道:“特么的,这不等于是他们贷款吗?而且两百年之后,阿门要还百分之一千,十倍的还款啊!”

    “嗯,贷款这个词不错,就是这个意思。不过我们已经很仁慈了,虽然还没向三位家主汇报过,可是我们认为这个利息还是很低的。本来这个利息是要每年百分之十的。可是经过我们长老会议的商讨,认为家主向来宽宏,我们现在也是聚集人气的时候,所以,就降低了很多。”聪笑着说道。

    秦若算了算,年利率百分之五,确实是不高了。人类世界中的借款,就算是借银行的普通贷款,利率虽然不到百分之五也差不多少。但是如果是一般的借贷公司,那是百分之十五起步都是低的,甚至有百分之二十,甚至三十的。就这,还是国家强力打压之下,依然存在的。

    可是……这里的生产力条件,哪里是可以跟人类世界比较的?!

    这里这种百分之五的利率,负担太重。

    “两百年还清,太累了。我们的成本是多少?”秦若问道。

    亏本的事情,还是要少干的,以后逐渐上了正轨了,事情也要有个章程,一味的白送也是不能的。更何况狐头怪的财富,哦,不,现在是秦若的财富,那也不是大风刮来的,那是一代一代狐头怪,不知道几千几万年,一点一滴的攒下来的。

    嗯,或许对秦若来说,和大风刮来的也差不多了……

    聪笑着说道,似乎早就预料到秦若会认为太高,直接说道:“成本大概是平均下来,是一座这样的工坊,价值大约需要不到十个黑金钱黑晶钱币。”

    秦若顺着聪的手指看向旁边的一座店铺,看了一眼,干脆跳下黑魔骑,停了下来,往里走去。

    这个店铺并不大,只有大概六十多平米的一层空间,后面还会有一个小院,大概一百过平米,然后二层也是差不多的空间。但是二层就是给这里的店铺经营者居住的。下面一层是经营的场所。后面的小院,必然的还有厨房,还有一些可以当做仓库用的房子。

    “十个黑金钱币,就能建造这样的房子?”秦若有点疑惑。

    拍拍这些墙壁,木头,等等,检查一下,发现虽然不是最好的材料,但是也绝对用料扎实,都是这里常用的建筑材料,足够使用百年之上基本不需要维护的那种。

    他很奇怪,这些材料虽然简单,但是光材料钱,怕是也不止十个黑金钱币了。

    “是的,十个黑金钱币。这么便宜,主要是因为我们的材料都是免费的,只提供粮食物资就可以。主要是今年的奴隶和领民,还没开始耕种,他们都没有工作做。我们提供工作,他们提供力量,这是很普遍的,而且,我们提供的待遇很高,甚至家主最后还要求给他们发放工钱。虽然不是很多,但是对他们来说,已经不少了。这算下来,十个羊头怪领民成年的,一天就可以伐木几十棵,足够建设两家这样的店铺所用,十个羊头怪再用一天,就能开采足够建设两家这样店铺的石材。平均下来,二十个羊头怪,加上运输,只需要两天,就可以带回足够建设两个店铺的材料。他们的待遇是吃饱三顿,然后每个人给予三十个黒木钱。这样算下来,每个羊头怪,平均每天是一百个黒木钱左右。也就是等于一个黑银钱。材料需要耗费四十个黑银钱。”

    “建设这个店铺,需要十个工匠,加上伐木采石的羊头怪帮忙干力气活,羊头怪依然是每天一个黑银钱左右的消耗,工匠要高一些,需要一个半黑银钱。五天时间,就足以建造这两座店铺。他们的工钱是一百七十五个黑银钱,加上需要的其他的材料耗费大概是十个黑银钱左右。总的耗费,就是二百四十五个黑银钱,最后还要进行一些必要的家具安置,材料采集,也需要大概二十五个黑银钱左右。最后完工,总的耗费,就是二百七十个黑银钱。”

    “这是咱们基本不需要材料成本的情况下。因为我们恰好在附近发现了可供开采的森林,还有一个优质的采石场的缘故。否则,只是购买这些材料,价格都要超过七个黑晶钱了。按照七个黑晶钱计算,那就是不太到但是也差不多是十个黑晶钱币了。但是如果不计算采购的成本,因为这一切都是我们的,那么只有三个黑晶钱币。但是采购的费用是应该计算,因为不管是采石场还是林场,都是城主的,这都是城主的财富。”

    秦若点了点头:“那卖多少钱?”

    “一百黑晶钱,也就是一个黑金钱。这里条件不太好,不是最好的地段,所以便宜一些,更好的位置更贵一些。最好的要卖到两个黑金钱币。”聪立刻说道。

    何锡麟倒抽一口冷气:“不到十个黑晶钱币的房子,卖到最低一百,十倍的利润!再加上贷款翻十倍,这是一套房子卖出了黑金钱的价格啊!”

    “对。可是这很划算,在领主的城内居住,不会受到任何的危险袭击,比如恶魔兽,或者其他的危险。即便是发生领主之间的战争,都可以安然无恙,因为领主之间的战争不会攻击领主的城市。而且,这是永久的财产,可以传递给子孙的。”聪笑眯眯的说道。

    秦若吐出一口气:“三十个黑晶钱,只限于我的领民购买。不够钱的,可以提供赊欠。利率么……嗯,就按照百分之五的利率收取。”

    聪没有任何的拒绝,只是笑了笑说道:“是,家主大人!”

    他明显的是早有准备了。

    何锡麟笑道:“三倍的价格,加上贷款,利润也不少了。”

    聪笑道:“一百黑晶钱是其他领主的做法。我们不同于其他领主,当然不一样。家主仁慈,领民一定会欢呼的。不过,一定会有其他的人来购买,价格如何计算?”

    秦若微微一笑:“不是我的领民,我管他作甚?你按照规矩操作就是了。想要得到优惠,那就成为我的领民,为我效忠。”