原因在笔者看来是人口结构的逆转,人口结构迅速老龄化,是日本房地产市场一蹶不振的根本原因。 也就是说,并不是泡沫破裂导致的低生育,而是城市化和泡沫导致了低生育,低生育又反过来导致房价低迷。 老子说:「反者道之动」。 曾经以吃苦耐劳著称的日本人躺平了,变成了「平成废宅」; 曾经物欲膨胀纸醉金迷的日本人,却连最基础的消费欲望都在快速下降…… 高房价消灭了年轻人的欲望,也消灭了日本的社会活力。 05 最值得讨论的,是日本的决策者,刺破经济泡沫的过程。 通常来说,泡沫破方式有两种:一是拖;二是戳。 反应在政策的两难抉择上,就是选长痛还是选短痛。 拖: ...
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