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第七百零八章 博物馆选址(上)

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    当李逸喊出280万这个价格的时候,不止是其他客人感到意外,就连郑树森都觉得有点不对头。因为李逸刚才可是很清楚的告诉过他,这块料子的价值撑死了也就在230万上下,难道他连他都忽悠?要不的话,那他现在是在搞哪样?

    可是,当他看到和李逸竞价的那个年轻人的表现时,他忽然又有点明白了,这事绝对不正常!

    因为那个年轻人不但没有被这个价格吓到,反而流露出了一副果然如此的表情。虽然这个表情只是一闪而逝,但却还是没有逃过他的眼睛,所以,他更加坚定的认为,这里边一定有猫腻,而他现在应该做的,就是老老实实的站在一边看戏!

    “282万!”

    就在大家以为竞价将因为李逸这个报价而结束的时候,那名年轻人不紧不慢的又报出了一个价格。

    282万,虽然只比李逸的价格高出两万,但是却给了大家一种感觉,好戏应该才刚刚开始。

    “282万?呵呵,也不是很坚定啊,330万!”

    李逸呵呵了两声,直接又加了50万上去,这下,连那名伙计都有点激动莫名了。他们的提成都是根据售价来的,价格越高,提成比例也就越高,尤其是这种超过了老板规定的标准价的,只是这一笔的提成就能超过他去年全年的收入!

    “我的天,330万了!”

    竟然又是一下子就加了50万!很显然,李逸这么猛的加价势头再次出乎了所有人的意料,连和他竞价的那个年轻人也不例外。

    不过,那人脸上的犹豫仅仅持续了几秒钟,紧接着就被一种狂热所替代,

    “331万!我再加一万!”

    “331万?好吧,你赢了,这块料子是你的了。”

    就在众人都在猜测李逸下一次加价还会不会是50万的时候,这家伙忽然双手一摊,脸上流露出了一个莫名失笑的表情,你赢了,哥们不玩了。

    “呵呵,那就多谢了!老板,解石!”

    看到李逸果断的放弃,那名年轻人微微一愣,随即就冲着他抱了抱拳,转身将老板喊了过来。

    看到那些被刚刚的竞价吸引过来的客人一拥而上,将那块山料密密麻麻的包围了起来,李逸微微一笑,带着郑树森和谷枫转身走出了店面。

    “怎么回事?你刚才不是还说那块料子最多不过230万吗?”

    一出店门,郑树森就迫不及待的问了出来。

    李逸呵呵一笑,谷枫跟着也笑了起来,

    “郑哥,刚才那个人从第三家店就开始跟着我们了,逸哥怀疑他是第一家的老板安排的,所以就试了他一下,果然……这下他们该哭了,呵呵。”

    郑树森用力的一拍额头,

    “这么说,第一家那个老板应该是认识你没错了,NND,他们这也太不讲究了!”

    “何止是不讲究啊,之前我们又不是没买石头,可是他却非要憋着等一个大的,哈哈,这下爽了吧?走吧,我估计不会再有人跟着我们了。”

    接下来的两天,几个人将满洲里几家交易市场都转了一遍,然后带着满满一堆的收获回到了燕京。

    跑了这几趟,珠宝公司那边的筹备工作差不多也就进入了正轨,李逸也不准备再过多的插手了,只是他还是清闲不下来。因为博物馆那边的问题虽然不多,但只是一个选址,就足够让人头疼了。

    “我个人认为博物馆最好还是建在五环以内,而且最好选那种附近有其他旅游项目的地方,可是这种地方实在是太不好找了。”

    莫瑾萱这几天已经将李逸的那些藏品都整理了出来,当她知道李逸除了给她看过的那些藏品之外,居然还打了不小的埋伏之后,她对这个博物馆就更加的有信心了,也更加的充满了期待。

    可是越是这样,选址问题就显得越发的重要,她绝对不允许因为一个不合适的地址,而耽误了博物馆的发展,甚至毁了这个博物馆。

    “目前我们一共找到了三个地方,感觉最合适的应该就是十里河这里,这里本身就地处闹市,又是一个大型的古玩集散地,人流量应该不成问题,如果说稍微有点不合适的话,那就是场馆。”

    莫瑾萱拿出一张地图,几张图纸,几张宣传海报,摊开在茶几上。

    “这里的话,目前只有这个新建的写字楼还有空地,我们和物业方沟通了一下,一至四层都可以整体出租给我们,只是改造费用需要我们自己承担。我们大概的估算了一下,不算安保的话,仅是这一项就要投入差不多5000万的资金。而且最重要的是,他们只租不售,我们一旦投入过大,后期就被他们完全的拿捏在手上了。”

    “还有一个地方是在这里,西四环边上,这里本来的规划是一个别墅区。可是因为前两年市里叫停了几乎所有的别墅项目,所以就盖不下去了,只是因为已经盖好了两栋别墅,所以一直在扯皮。开发商的意思是,售楼处和已经盖好的两栋别墅都可以卖给我们,但是更改用途的手续需要我们自己去搞定。”

    “最后一个地方在二环里,是一栋四合院,就在后海的边上,距离恭王府,宋庆龄故居,徐悲鸿纪念馆,醇亲王府都不远。按说这个地方应该是最合适的,可是一来价格太贵,二来地方有限,现在的藏品还能勉强放下,但如果都改造成场馆的话,办公就没有地方了,就更别说以后还要扩张了。”

    李逸默默的看着地图上莫瑾萱标出的几个地方,拿起茶几上的图纸,仔细研究了一会儿,指着那个四合院问道:

    “占地3000多平米的四合院?这么大?”

    “嗯,据说之前是一个俄罗斯富商的产业,现在挂牌出售,我和老谭都去现场看过,古香古色的,很适合做博物馆,可惜就是太贵了!”

    “哦?要多少钱?”

    “15个亿!”

    “噗”的一声,李逸差点没喷了。在他的印象中,一般的四合院一平米也就8到10万块钱,这个四合院就算是位置好点,最多也不过贵出百分之五十。这样的话,3000多平米的面积,全部算下来也就5个亿,只是他从约翰卡鲁那里弄来的那点钱就够了,也不是不可以考虑。

    可是没想到,这个四合院居然会这么贵,居然要15个亿!NND,这要是买下来,再加上后期的场馆改造,安防改造,只是场馆这一块的投资就是小20个亿,实在是太贵了!

    但是,如果按照莫瑾萱的建议,把博物馆放到十里河那个写字楼里,先不说以后会不会因为租金产生纠纷,只是看上去就显得有点不伦不类,博物馆的权威性、专业性也很可能会受到质疑,因此也不是一个太好的选择。

    那么现在就剩下西四环边上那个别墅区了。按说将售房部和两栋别墅改造成博物馆这个工程量也不小,但从长远来看,这笔投资还是一笔很划算的买卖。

    可现在最大的问题就是,那个地方不通地铁,周边也没有发展起来,不但没什么风景名胜,连人流量都比较少。最重要的是,无论从哪个方向过去,都要经过几个很严重的堵点,这一点对博物馆的客流量限制很大,因此也不是一个太合适的地方。

    而且,申请更改土地性质还不知道要多麻烦……

    “既然都不合适的话就先放放,回头我和老谭再多跑几个地方,燕京这么大,总能找到一个合适的。”

    莫瑾萱看到李逸都不太满意,就看了谭默轩一眼,事实上,这几个地方他们两个也不太满意,只是作为这几天的工作成果,总是要拿出来说说,否则岂不是显得他们太无所事事了?

    只是,他们今天这么郑重的找李逸汇报,场馆的选址只是一个方面,还有更重要的事情等着李逸决策。

    “李逸,场馆可以先放放没问题,但另一件事情,我却认为不能再耽搁了。”

    “哦?什么事情?”

    李逸正在考虑是不是也可以到马大神的博物馆附近选一个地方,就听到莫瑾萱提起还有一件更重要的事情,不由一愣,还有什么比选场馆更着急的?

    “就是那件虎卣和针灸铜人!李逸,这件事情我不知道你怎么考虑的,居然没有第一时间就把它们交换回来。这两件可都是国宝中的国宝,不知道也就罢了,知道了又有机会上手,那是绝对不容许错过的。而且,你考虑过没有,消息一旦走漏,等东西到了别人的手上你再想拿回来可就没那么容易了!”

    李逸一愣,随即苦笑着摇了摇头。这件事情真不是他想耽搁,是因为弗郎索瓦的开价实在是太高了,一个针灸铜人就要一亿美元,换成谁都要好好的考虑考虑。

    而且,这件事情他本来就准备安排给谭默轩去办,但如果他不跟着的话,又担心他们被骗,最后花了天大的代价却拿回来一件赝品。

    可是,你看看他现在的安排,还有时间再跑一趟欧洲吗?(未完待续。)